面对国内房地产市场的不确定性和复杂性，大多数国内投资者已成为美国、澳大利亚和一些欧洲国家的大型海外买家。不过并不是任何一个人都可以在国外购房的，大家需要满足一定的条件，还需要了解一下国外投资买房的条件才可以。

　　去美国买房子不需要任何特殊的手续和证明，只要有签证就可以去美国。一般来说，每个人都是旅游签证或商务签证。美国房地产市场实行经纪系统，房屋销售必须找到合格的房地产经纪人。投资美国房地产时，请考虑每个地区因不同的采购批次和房产类型而产生巨大的回报差异，关键是要考虑物业的综合成本表现是否与您的购买完全一致。

　　海外投资现在已经成为一种非常流行的趋势，但如果你在海外投资，会引起很多矛盾和纠纷，以避免这种情况。海外买房的注意事项大家也要知道。在国外买房无法复制国内经验，要了解不同地方的不同政策。据报道，海外购房者最重要的目的是考虑将来海都的固定资产，移民或子女上学，所以我们应该对当地政策有所了解。当然，也应该确保为各国海外人民购买房屋的政策。

　　对于不同的国家和地区，购房者需要与精通当地法律的人讨论。就目前的情况而言，新西兰是最开放的，允许海外买家来到他们的祖国。澳大利亚的开放度也很高，但也有限制。根据法律规定，外国人只能购买新房，不能参与二手房;他们只能在赚钱后卖给当地人。