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国外购房过户有哪些常见问题 是如何规定的

来源:http://mt.sohu.com/20170104/n477781256.shtml作者:北美购房网时间:2017/4/23

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  海外购房通常对于投资者来说是一个不错的选择,因为海外的房子一般价格比较高,这对许多人来说,是一个门槛相当高的事情,从而使愿意到海外投资的人数比较少,竞争没有那么激烈。但是由于我们身处中国,并不了解海外购房的行情,所以通过各种渠道才能够了解。

  买房门槛。通常国外买房是有一定的门槛,对于来自外国的投资人,并没有资质的限制。这样便利了许多投资者。所以大家在准备投资的时候,准备好护照,相应的资金,就能够在国外购房。当然一些比较严格的国家,例如澳大利亚,来自海外的投资人只能购买新房项目。

 

  居住时间。拥有海外的房产,但是外国人不能延长居住的时间。例如,美国旅游签证,每次入境可以停留的时间限度是183天,到期之后必须出境,才能重新入境。对于希望长年待在美国的投资人,申请移民或者是其他签证,是一个不错的选择。

  过户。许多人都想把自己的房产过户给儿女,尤其是许多海外投资的商人,但是由于法律的规定,许多国家是不允许未成年人拥有房产。如果是成年的儿女,只要缴纳一定的继承税。过户的条件通常是获得绿卡和入籍,这往往需要几年,还有大量的时间成本。以上的方法都需要缴纳一定的费用,所以应该咨询专业的会计师和律师。

  上面介绍的就是国外购房的一些注意事项和常识,希望能够让大家在投资购房的时候,能够找到一些小小的技巧,从而避免很多不必要的错误和麻烦。在投资购房之前,要了解国外投资的各种行情趋势,以便更好的为自己的利润做出多一层保障。

 

 

 

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标签:国外购房政策,国外购房,国外购房须知

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