美国波士顿是以医疗先进、有着高等的教育而出名，这也是在全美国最受欢迎的教育城市。有着著名全世界的名校；哈佛、麻省理工学院。这里的气候条件属于温带大陆性气候，波士顿位于美国东北部。

波士顿西郊，是美国房价昂贵的地区之一，但是由于这里治安良好，中小学区教育质量高，是众多工薪白领优先考虑购房的地区。美国人喜欢消费不喜欢存钱，所以拿不出太多首付。购房需要贷款80%甚至90%。

某学生居住的小镇，平均每户的年收入超过20万美元，算属于美国的中高级白领阶层。在美国，通常可以购买一个家庭年收入4-5倍左右的房子。注意：美国大部分的房子是二手房，许多50年甚至100年的房子，由于保养的好，看上去质量都很不错的。这个周末，笔者逛了一下房产市场，从我家附近待售的房子挑选了几套，把图片发给大家欣赏。

由于波士顿所属的麻州是美国收入比较高的地区，这些房子的卖价也相对高。美国许多其他地区，房子要便宜的多。有个朋友，在威斯康星大学当教授，根本没有什么灰色或者不法的收入，居然买了两套房子。

一套在学校附近，一套在200公里以外的湖边。不管怎么说，美国人70%拥有自己的住房，政府还采取各种优惠措施，譬如第一次买房者可以获得最多8000美元的奖励。美国大部分的房子，都是独立的一栋，带停车库草坪等。少数的有游泳池。

还有几点说明：（1）这里的面积是居住空间面积，不是建筑面积；（2）美国的房契是永久的，房价的一半是用于买地，因为土地属于房主；（3）美国的房子由于保养的好，可以卖好价钱，所以基本不需要装修的；（4）每年需要缴纳房地产税，各个地方不一，大约是房子价值的1.5%；（5）每个房子的土地面积不等，从1/4公顷到2公顷都有。1公顷是15亩吧。

国内跟美国的房子相比，还是美国的房子划算，在国内买一套房子，你只有几十年的使用权，而在美国你买的房子就是你自己的，永久的使用权。