税收是一个国家经济来源的一部分，那么美国的房地产税是多少，需要支付的税费很多。美国房地产税有三个功能：组织地方财政收入，优化资源配置和公平收入分配。美国将房地产税作为国家和地方政府的主要税收，在解决地方财政困难和发展地方经济方面发挥了重要作用。以下是各种税收的说明。

（1）契税。住宅建筑面积比率高于1.0（含），单个建筑面积低于140（含）平方米（12​​0平方米上升16.7％），实际成交价格低于房屋平均成交价格在同一级别的土地上。对于1.2倍或以下的三个条件，它被视为普通住宅，并征收房屋交易价格1.5％的契税。否则，按3％。

（2）印花税。买方和卖方支付0.05％的房价。

（3）营业税。两年内购买房屋的营业税为：交易价格×5％;两年后，普通住宅不征收营业税，而高端住宅则需缴纳营业税5％的销售和购买差额。

（4）城市建设税。营业税的7％

（5）教育附加费。营业税的3％

（6）个人所得税。 2年内的普通住宅：{销售收入 - 总购买额 - （营业税+城市建设税+教育附加费+印花税）}×20％; 2年以上（含）少于5年的普通住宅:(销售收入） - 购买总额 - 印花税）×20％。出售公屋：5年内（销售收入 - 经济适用房价 - 土地出让金 - 合理成本）×20％，其中经济适用房价格=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金= 1560元/平方M×1％×建筑面积。豁免普通居住超过5年。

房地产税收组织地方财政收入功能;利用房产税征税，调整房地产价格，规范房地产市场，体现房地产税优化资源配置功能;征收房产税的主要对象是财富集团，同时给予穷人更多的税收优惠，实现房地产税，以调整贫富差距。此外，美国房地产价值评估系统和住房保障系统护送房地产税的征收和管理。中国的房地产税收制度应该借鉴美国“广税基，低税率，简单税收”的税收原则，在房地产税收制度要素设计，税收征管，改进等方面进行改革。支持措施，建立绩效评估体系，改革房地产税制。结合实际问题，利用房地产税理论解决地方财政困难，高房价和经济适用房不合理等实际问题