美国房产投资特点为你解析
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想在美国买房投资是很多人心中的想法，但是不同的国家国情不同，房地产市场状况也不同，甚至房屋类型等等各方面的差异都很大，想要在美国投资房地产更加需要注意这里的实际情况，不能把国内投资的那一套生搬硬套，美国房地产有着自己独一无二的特点。
美国是土地私有制，也就是说只要你买了房子，你就拥有这片土地的所有权，不管是地下还是天上都归你所有，在美国，出资者持有房产超越100年的状况也并不稀有。由于房地产没有时间约束，所以也能够答应业主随时购买房产，履行事务方案，然后在适当的时分处置房产。当然假如你借款买了房，你仍是需求准时还借款。
美国的房子大多都是二手的，新房很少，所以咱们在出资房产的时分要把维护本钱也考虑进去，假如过分寒酸的房子还需求翻新，假如房客投诉问题你有必要解决；园林绿化出现问题也有必要处理。美国的房地产严重的非揭露的信息也不被答应出现在商场上，信息只在商场参与者之间高效传达，能够让出资者看到正本可能没有的盈余机会。
所以一个有才能有素质的地产经纪人关于出资人来说是最大的助力，当然除了地产经纪人，咱们在购买房产的时分还需求支付与房地产署理有关的佣金，律师费，工程师费用和许多其他本钱，这些本钱都会进步实践购买的价格。出售方面想要让自己的房产挂在商场上出售，一般需求一笔很大的经纪费。
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