湾区房价走势为你深度解析

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加州除了大洛杉矶(别墅)地区，旧金山地区是最为人所熟知的，这里的湾区不仅仅是

国际上最重要的高科技研制中心之一，也是是国际旅游胜地，具有很多美国国家公园等自然景观。一般来说，湾区一共分为北湾,东湾 ,南湾也就是俗称的硅谷，半岛,以及旧金山市区。

依据Zillow数据，湾区全体房价中位数为$881567，较去年同期增加10.85%，较5年前增加12%。2017每平方米的房价为$566,而5年前每平方的价格才$311，环视整个加州，湾区全体而言的增加节奏虽然是相对快一点的，可是更值得注意的是每平方尺的价格湾区是整个加州均值的2倍，房屋中位数确是4倍以上了。

其实湾区的房屋面积都很大，相对来说如果是想要作为榜首套房下手，需求的成本相对也较高。整个加州房价中位数最高的月份主要集中在06年4月其次才是17年12月，而在湾区9大区域根底在17年12到达顶峰。猜测2018增加幅度最大的为SantaClara以及SanMateo这两个郡，从2017年的增加率来看这两个地区现已较其他区有了飞速的增加。

湾区的房价跟全加州和全美国比起来确实是要高出不少的，独栋的别墅房价平均中位数大约要高出三十万美元，而且全体房价的走势遭到宏观经济的影响比较大，几回回落都是美国全体经济在滑落，因而我们在出资的时分要考虑的要素真的不少，成本太高，出资仍是需求慎重点。

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