移民后国内资产怎么办
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据加拿大移民局官方数据显示,2014年,入籍加拿大的人数超过26万,这其中华人占一壁江山。与早期移民不同的是,如今移民大多身价不菲,问题就来了,人顺利移民入籍,钱咋办?国内的资产要如何处理?或者有些家庭一家两制,夫妻双方,一加拿大人,一中国人,这样的情况国内资产又如何处理?
1月2日,永明金融和
多伦多(房市)迈达金融集团联合主办讲座,邀请北京朗山律师事务所主任李志勇律师为大家详细解析移民身份改变和国内资产相关的法律问题。多伦多迈达金融集团负责人萨利林同时也就加拿大一些税务与保险等问题为大家答疑解惑。
据悉,中国政府“不动产登记管理条例”定于2015年3月1日正式实施,此新闻在冬至日发布,地产股全面下跌,私人房产投资信心大跌。这一政策的出台,为房产税的征收奠定了基础,过去,因为信息不互通造成个人名下房产不透明的状况将会彻底改变,从技术上将全国房产纳入统一的系统,信息透明,统一查询。对于移民来说,国内房产要怎样处理?
一,从红皮护照换成蓝皮护照,中国资产的性质问题
换护照后,企业性质不因股东移民身份的改变而改变,据商务部“关于外国投资者并购境内企业的规定”中表述:第五十五条,境内公司的自然人股东变更国籍的,不改变该公司的企业性质,持有,继承方面性质都不改变。
二,关于身份转变后的新投资问题
采取出资来源地原则,中国对于外资的进入有准入与审批制度,可以借鉴“安全审查行业表”,“产业指导目录”。
三,入籍后,在中国购置和持有物业问题
境外个人,在中国境内只能购买一套用于自住的住房。境内设立分支机构,办事处代表处的境外机构,只能在注册城市购买办公所需的非住宅房屋。要求是实名购买外加有效证件。境外个人在中国境内持有物业的,在房产税征收方面,享有国民待遇,税率参照【2009】3号文件。
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