美国房产税收多少有多重呢
来源:http://business.sohu.com/20150119/n407894953.shtml作者:北美购房网
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美国的房产税收是非常的重的,想要在美国买房子可不是简单的房子的费用,还需要每年的税收费用,这些都是一笔不小的开支,虽然各个州的征收比例不同,也有相关的政策减免税收费用,但是并没有从根本上减少税收的费用,依然很沉重。
美国税收政策中心去年发布了《美国住宅房产税》研究报告,其分析数据来源于2007~2011 年间的美国社区调查数据。该研究报告发现,美国各州民众的住宅房产税在负担上有着较大的差异。根据调查,房产税负担最重的县位于纽约州和新泽西州,负担最轻的县位于阿拉巴马州和路易斯安那州。大部分县征收的住宅房产税为每个房主每年1000 美元左右,占房产价值的1%以下。为何以县作为统计和观察对象,这是因为美国的房产税主要由县来征收,这里的县太爷是真正的爷,他们决定居民的房产税要收多少。
根据《美国住宅房产税》研究报告,美国各县住宅房产税负担平均在每年1000 美元,一小部分县高于这个水平。2007 年至2011 年间,全美60%的县的平均住宅房产税负担在500 至1500 美元之间。13%的县要低一些,而27%的县居民的平均住宅房产税每年要高于1500 美元。在高于平均住宅房产税负担的县里,很少有平均年住宅房产税账单超过4000 美元的,仅有9 个县超过8000 美元。2007 年至2011 年间,美国住宅房产税占房价中间值比例低于1%的县占到总数的60%,比例在1%~2%之间的县占37%,比例高于2%的县只占到3%,比例高于3%的县仅有5个。
作为山姆大叔的主要财政来源,税收怎么可能少呢?尤其是住房的税收,征收的比例也是很高的,随着房产的价格日益上涨,那么税收的征收比例也会随之上涨。税收虽然高了,但是政府给居民提供的环境也好了不少,周边的各种配套是非常的完善的。
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