旧金山南湾的房产优势趋于平稳
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自夏季以来，加州的气温一直在上升，许多地区的气温甚至超过了40摄氏度。一般来说，在夏天，大多数加州朋友去海滩或国外度假，温泉价格市场将逐渐降温。自2009年以来，加州房价连续第七年上涨。2016年是美国大选年。最终，房价会出现拐点吗？秦皇房地产在
旧金山湾区(房价)列出了代表性的旧金山湾区，供大家分析。（统计样本不包括1000万个高端房屋）
今天我们在5月1日至6月29日在圣塔克拉拉县的一栋房屋中对1400栋房屋进行了统计抽样。条件是2+BD，1+BR，地面面积为5000-10,000平方英尺。独立屋销售价格统计。统计样本不包括1000万个高端住宅，礼品和个人特殊交易。
在拥有1400个座位的南湾独立式住宅中，降价销售比例达到20％，票价增加48.57％超过30,000美元，并在两周内售出70.71％。
从数据的角度来看，有以下推测：所有现金买家仍然占绝大多数（70.71％）;31.43％的报价涨幅不会超过300万美元。与春季高价格上涨相比，买方更加理性，市场进入稳定期;大多数卖票的独立式住宅都位于经济实惠的交通工具和工人阶级可以负担得起的学区。首次购房者和投资者竞争。
大多数以低价出售的房屋位于圣何塞或圣何塞以南的城市，如摩根希尔和吉尔罗伊，还有一些位于桑尼维尔和圣克拉拉。降价是由全现金买家降价造成的，卖家急于摆脱它。山景城和库比蒂诺也有个别房屋销售受影响，但浮动幅度不大。总之，南湾房地产市场自夏季以来一直处于强劲需求和购买力之中，价格转折点尚未等待经济刺激。
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