旧金山硅谷房价走势上涨原因
来源：https://www.baidu.com/baidu.php?url=000000KxuWOh0sww8NO9Ow0jgN4gCN000sEIGwd-7cjpsjDn_PdeDWg5aZMWswXVEhiAfcqeqzDVM9nBEpefkjqMjhpDq8ISAo1RWWsodhfsC3IBAaHDufGuz_KIYED06khrvERl9XmIHflN8uo9fzhHsQDU8-XGTYYl-9F5GWVbPt2pVs.7b_jCJ32MmcYC6C332QCqHPKYxGkGhCpcrSa9G4mLmFCR_g_3_ZgKfYt8-P1tA-Bqh2FnLgKfYt_QrMAzONDk作者：北美购房网时间：2018/8/29
扫一扫，随时看
过去三十年中，旧金山和硅谷所在的圣塔克拉拉郡是加州升值最好的地方，年平均增值约8%，比股市稍逊一筹（股市平均为10%左右），但风险比股市小得多。2014年10月，Veros(一家房地产借贷的公司)曾预测2015年旧金山和硅谷会以10-15%的速度增长，为全美楚翘。以下是旧金山和湾区房地产不断升值的根本原因。
如果看三藩和湾区地图，您就会发现三藩位于半岛顶端，处于三面是海。而整个湾区处于一面傍海，三面环山，中间再加上一个空心大海湾。所以可以利用的工商业和住宅用地就少之又少。九个郡里超过三百米的山峰就有300个。
加州是美国人口最大的州。大约每八个美国人里就有一个住在加州。加州大约有三千八百万人口，占地42.4万平方公里。而三藩和湾区拥有人口七百多万，占地1.8万平方公里，也就是说近20%的加州人口聚集在4%面积上。在近期的城市排行榜上，三藩及硅谷的圣荷西是全美第2和第3人口最密的城市。
硅谷的经济有多强大？2014年全球20强的超极品牌有1）苹果，2）谷歌，3）可口可乐，4）IBM，5）微软，6）美国电气，7）麦当劳，8）Samsung，9）Intel，10）丰田，11）奔驰，12）宝马，13）Cisco，14）迪斯尼，15）惠普，16）吉列，17）LV，18）Oracle，19）亚马逊，20）本田。这中间6家公司的总部都在硅谷（第1，2，9，13，15，18），另外6家公司都在硅谷有分部（第4，5，6，8，14，19）。
总而言之，只要是与科技有关联的，都来硅谷。苹果正在库珀提诺大兴土木，即将在2015年建成的新总部将雇佣1.2万名员工。不远处的谷歌正在山景城寸土必争。去年年底，谷歌购买了10多万平方米的办公楼，以备近6000员工使用。LinkedIn从桑尼维尔扩张至山景城，加入抢地行列，计划增加8000员工。Samsung在北圣荷西扒掉了原来的俩层小红楼，正在原址上兴建十层大楼。
[点击查看“旧金山湾区”最新房源]
本网注明“来源：北美购房网”的所有作品，版权均属于北美购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非北美购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
标签：旧金山硅谷房价走势,房价走势,旧金山硅谷房价
上一篇：美国不同投资移民的条件不一样...
下一篇：高关税背景下中国企业赴美建厂的必要性...
