纽约曼哈顿高端公寓

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根据美国“世界日报”的编辑，曼哈顿有许多高端公寓，景观以及地理位置优越，警卫严格，是高层建筑。然而，随着主要是中国买家的外国投资者的涌入，黄金被抛出。购买，这些迷人而迷人的建筑物中有超过50％的房屋空置。

根据纽约(置业)市独立预算办公室发布的最新数据，曼哈顿中心十座豪华公寓楼中近74％是外国买家。他们经常将房产作为临时住所用于短期租赁或直接闲置。结果，这些属性大部分时间都是空置的。据“纽约时报”报道，位于曼哈顿西56街的72层高的CitySpire就是一个例子。虽然建筑物的大理石大厅总是挤满了人，但超过60％的公寓是空置的，而不是投资公司或买家。第二套房。

“CitySpire”酒店建于1987年，设有带游泳池和车库的健身中心。2012年顶层公寓的价格高达1亿元人民币（美元，下同）。生活在这个华欣，毗邻卡内基音乐厅，是许多人的梦想，但大楼内的居民说，经常出现在这里的大多数人都是短途商务旅行的信使或商务人士。特别是在周一和周五，来来往往的“居民”携带手提箱进出。

在西51街的“行政广场”，74.4％的公寓经常空置。由于该建筑靠近第五大道和中央公园，因此房主通常每月租房。一卧室公寓的月租金从3,500美元到5,500美元不等。

此外，中心位置有许多高端公寓，空置率超过50％。纽约市近25％的公寓和合作公寓都是非居民。

根据纽约市独立预算办公室副主任乔治·斯威廷的说法，曼哈顿空置公寓楼的统计数据也间接凸显了纽约市日益严重的不平等现象，外国买家大多是负担得起的豪华公寓。

据报道，在曼哈顿房产具有成本效益后，中国买家在纽约投资人数激增。如今，来曼哈顿买房的中国投资者比去年同期增加了五分之一。他们中的一些人在没有看房子的情况下签署了购房协议。

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