购置旧金山房产要了解的知识要点
来源：https://wenku.baidu.com/view/82e99a04fe00bed5b9f3f90f76c66137ee064f00.html作者：北美购房网时间：2018/6/11
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一直以来美国旧金山这座城市的房产是最抢手的。因为大家都知道在旧金山买房可以让房源升值的。而且在旧金山旅游业和教育资源丰富的同时，在旧金山买房就可以满足大家的生活需求。美国的旧金山是一个很有投资潜力的城市，这几年有不少的购房朋友都会选择来这里城市买房。不过想要在旧金山买房总是有一些问题是需要大家搞清楚的。
在旧金山买房好处多，但是要注意的事情也是很多的。国人在入手旧金山房产的时候要知道这里的房产价格计算的方式和国内是不一样的。因为美国旧金山的子面积是以人能居住的面积来计算，不是以建筑面积计算。比如旧金山别墅的地下室，如果没有专修就不会算在居住面积里的，阳台和车库也都不计算在内，不仅如此，综合旧金山的房产价格，不能只看单纯的面积价，而是要根据整个小区附近房子的价位。
而且在旧金山买房要找房产经纪人。有了房产经纪人是可以帮助大家解决很多的事情的。在旧金山买房虽然购房的政策很宽松。但是买房和移民是没有关系的。所以说在旧金山不要把买房和移民混为一谈。有很多人在旧金山买房，或者干脆在那买房办理移民，但其实买房与移民旧金山没有直接的联系，一般情况下，在旧金山买房大多都被视为一种投资行为，外国人只需要提供身份证明和合法入境美国的签证就可以在美申请购买房产。
这些都是大家去旧金山买房最主要的一些知识。在旧金山买房它的房屋计算面积方式是不一样的。而且在旧金山买房是离不开房产经纪人的。买家还需要知道的就是，不管你选择哪座城市的房产购买，都是和移民没有关系的。来这里进行房产投资需要了解问题和注意的事项都有很多，而以上这些就是购房者最应该搞清楚的问题，有需求的朋友赶紧关注一下吧。
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