美国房产和国内房产之间的区别是什么呢
来源：https://www.zhihu.com/question/54360486作者：北美购房网时间：2018/6/9
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当下去海外买房最热门的国家就是美国了。美国是一个资本主义国家，这里的生活环境非常的高。而且美国的经济也是最发达的。现在美国房产吸引了很多国内的居民购买。每一年去美国买房的人数都在增加。在这样的情况下，使得美国房价在不断的提升。既然有这些多的人去美国买房，那么我们就应该来了解一下美国房产和国内房产之间的区别？
第一，现在美国房产和国内房产相比的话，美国制度健全 中国还需完善。 在美国的买卖房屋里面，有许多的第三方机构来协助买卖房屋的进程，这里面有估价公司，房屋检查，公证公司，银行、以及经纪人制度，产权保险公司等等，每一个机构都在买卖过程中发挥自己的功能，保证房屋买卖的公平和合理，也保证买卖过程的每一个环节尽善尽美，没有瑕疵。使房地产行业能够公平、透明，健康、蓬勃的发展。而中国的房地产事业近几年刚刚起步，还不够完善。无论是中介制度还是买卖过程，都存在许多问题。
第二，美国房产和国内房产还有一点区别就是房屋的产权问题。美国是私有财产制，房屋的买卖包括土地，就是说，你买房的同时也同时买下了盖房子的那块地。而且美国的产权是永久性的，而中国的住宅产权是七十年期限，一般商业房产期限只有五十年。所以说很多中国买家选择美国房产就是因为这里的房屋居住产权。在美国任何一座城市买房都是永久产权的。
从以上两点就可以看得出来美国房产和国内房产之前的区别。现在美国的房产市场发展是越来越多成熟稳定了。而国内的房产市场才刚刚的起步，并不是很完善。所以说中国人选择去美国买房的人是比较多的。而且，中国住宅产权有使用期限 美国产权是永久产权。这就是它们之间的区别。希望去美国买房的人可以来了解一下。
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