对于海外房产投资者来说，选择正确的投资方向是非常重要的，北美地区的房产投资，是老牌的房产投资区域，这里的美国和加拿大是目前为止最火爆的房产投资市场，火爆的房产投资使得加拿大的温哥华不得不出台政策来抑制这样的现象，而对于蒙特利尔来说，这样的房产投资却是非常有前景的。

首先从其投资政策方面可以看出来，多伦多(购房)和温哥华地区的房产投资项目在税收上是要加收15%的房产税的，所以，这两个区域的房产投资受到一定的影响，销量下降很多，而蒙特利尔的投资政策要比这两个区域缓和许多，。尽管房源待售天数仍远高于多伦多与温哥华，蒙特利尔的新增房源数量则比去年同期下降8%， 显示市场已经开始从向供求平衡的方向前进。

蒙特利尔的房产也是拥有永久产权的，对于想在海外投资的投资人士来说，蒙特利尔的房产投资是一个不错的选择，而在税收方面，如果您准备在蒙特利尔购买房屋，要准备好相应的资金，房产税也是算在里边的，在加拿大税收制度的大政策下，房产税是需要每年都缴纳的。

在海外投资房产也是如此，“政策、投资环境、资金”三要素缺一不可，蒙特利尔已经具备这样的投资条件，所以，蒙特利尔的房产投资是非常有前景的，其房产投资肯定会实现升值，这是可以从当地的一些调查数据看出来的。