马里兰州学区房，这么买才划算！

马里兰州学区房，这么买才划算！

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美国法律规定，任何儿童，包括父母甚至是偷渡的儿童，只要他们住在这个学区，都有权享受免费教育。公立学校（包括一年的幼儿园）到高中毕业都是免费的。我们来看看马里兰州的学区。

马里兰的学区房分为两类

一个是大学周围的公寓，主要用于租借大学生。由于大学学生公寓的租金较高，而且难以满足学生的需求，因此大多数学生选择在学校周围居住和出租。

另一种学区住房是优秀高中所在的学区。马里兰州学区房只挑选高中，马里兰州的学区恰好安置高中。在美国的小学和中学教育中，儿童的学习任务相对容易，决定未来哪些儿童能读哪所大学是在高中阶段表现出来的。在美国，每所房子都有一个匹配的学区。

近年来，越来越多的中国人开始购买马里兰州的学区，其中一些为他们的子女在美国学习，而另一些则为纯粹的投资目的。

马里兰州学区的住房政策是灵活开放的，主要是确保孩子能有一个稳定和良好的学习环境。因此，如果学区的投资成本太高，很多家庭会选择租用附近的公寓，因此对学区的投资也将确保后续的租赁市场得到保证。

如果外国父母希望他们的孩子去马里兰州的公立小学和中学，他们通常至少有一位在马里兰州工作和学习的家长。因此，国内有很多人关注纯投资。这些投资者非常聪明，他们购买的学区不仅要寻找租金收入，还要追求房地产价值的升值。

如何选择学区，出于投资目的

·必须首先在经济发达，人口稠密，住房需求高的地方选择房屋面积。

·风景好，资源稀缺的地方有更多的欣赏空间。

·对于那些专门投资“学区住房”的人来说，不是昂贵的房子，不会有高回报。

无论是购买昂贵的学区住房还是便宜的学区住房，租房时，昂贵的地段一般象征着当地居民的高层次，整体质量得到很好的保持。在租金低廉的地方，可能会遇到质量参差不齐的住户，他们可能会面临诸如名誉不佳，收入不稳定，租金违约和房产破坏等棘手问题，必须考虑到这些风险。

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