美国是一个经济强国，同时在房地产市场方面的法律体系也是比较完善的，在美国如果进行购置房产的话，你会发现美国的房产政策涉及到税收等等各个方面而且还会让人产生很多的疑问和顾虑。不过在美国买房子，这些政策是美国房产升值空间越来越大的首要原因，那么在美国买房子相关的政策是怎样的呢？

在美国买房的政策里，居民是可以向银行借钱买房子的。如果是外国人的话，必须拥有信用才能够向银行进行贷款，目前已经推出了中美共同贷款来解决美国买房的政策，这对于很多外国人在中国买房解决了资金的问题，不过银行利率的高低成为了制约房价的重要因素。

在美国买房子，不会为外国人提供绿卡或者是签证，因此，对于那些想要办理绿卡的人来讲，是不能够通过购房来实现的。对于外国人是来讲一般申请绿卡的过程非常漫长，并且需要符合很多规定走很多的流程，今年美国的购房贷款利率已经低于4%，如果外国买家以投资为目的，他们能拿到的利润大概在5%甚至更高。因此相应的在美国买房子的还贷利率就会有所下降，还贷压力也会稍微的缓解一些。

外国人在美国进行购置房产向银行进行贷款的时候还是比较困难的，一般来讲贷款机构要求外国满足，缴纳首付为房价的50%，今年的贷款利率低于4%，外国海外投资房产买家通常能够拿到，5%甚至更高的利率。在美国相关的法律中规定申请人通过两种方式可以实现移民，但是唯独没有通过购买房产时间移民的方式。