美国作为最大的移民国家，房地产受全球瞩目，那16年的美国房地产会有怎么样的变化呢？据相关专家预测，这10个城市要“发达”了。

1.普罗维登斯，罗得岛州

作为罗得岛州的首府，受益于邻居以及向北延伸地区最近房地产市场的火爆。

普罗维登斯与波士顿紧连，近几年经济增长惊人。由于波士顿的高房价，越来越多的购房者更倾向于在普罗维登斯安家。预计普罗维登斯明年的房屋销售量和价格同今年相比上涨10%。

2.圣路易斯，密苏里州

圣路易斯明年的房价预计上涨10%。

去年库存持续下降，需求正在回升，两方面共同作用给房价造成上行压力。随着明年就业的强劲和收入的增长，明年房屋销售量预计上涨近9%。

3.圣地亚哥，加州

住房市场持续火爆的圣地亚哥2016年也不会降温。美丽的海滩、近乎完美的气候以及库存的紧张，预计将造成明年的房价上涨近10%。

4.萨克拉门托，加州

加州首府萨克拉门托的经济前景还是相当不错的：家庭收入上升，失业率下降，房价的增长高于平均水平。

萨克拉门托-罗斯维尔-雅顿-阿凯德(Sacramento/Roseville/Arden/Arcade )明年的房价有望上涨10%，销量增长7%。

5.亚特兰大，佐治亚州

2015年亚特兰大房地产市场获得大丰收，可以说实现了从买方市场到卖方市场的重大转折。2016年将会有更好的消息，中等房屋价格预计将上涨9.6%。

6.新奥尔良，路易斯安那州

库存减少加快，预计2016年的销售会增长10%还多。

7.孟菲斯，田纳西州

孟菲斯住房市场的复苏刚刚起步，预计大幅增长的状况会持续到新的一年。

8.夏洛特，北卡罗莱纳州

夏洛特的劳动力市场正在改善，这对住房市场也是好消息。它的金融业坚不可催，商业服务也颇具专业性，这些领域的工作岗位都在不断增长。

9.弗吉尼亚海滩，弗吉尼亚州

受国防预算削减减少的影响，预计弗吉尼亚海滩房地产市场将会有一个不错的年景。

弗吉尼亚海滩-诺福克-纽波特纽斯(Virginia Beach-Norfolk-Newport News)是美国军事集中的地区，必将受到预算之争的冲击。

10.波士顿，马萨诸赛州

如果打算在这个叫做豆城的地方买房，时间很紧迫。预计2016年波士顿地区房子会卖得很快而且这一步伐不会停止，房价还会上涨6%。