详解旧金山买房基本的常识
来源：https://wenku.baidu.com/view/82e99a04fe00bed5b9f3f90f76c66137ee064f00.html作者：北美购房网时间：2018/5/20
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中国人走出国门去海外买房的人数在不断的增加。现在海外买房市场是很稳定的。而且在海外买房以后还方便的孩子上学。在海外买房最热门的国家就是美国了。美国的房产已经发展有一百年的历史了。未来在美国买房的中国人还会持续增加。那么，在美国旧金山买房你知不知道要注意这些事项。
旧金山是大家最熟悉的一座城市。很多人在选择去美国买房的时候总是把旧金山当做是自己买房的最佳城市。在旧金山买房之前我们要对这里的购房常识进行详细的了解。这样你才会更加放心去旧金山买房了。在旧金山买房我们了解的就是房产税。美国的房产税是取之于民，用之于民的。在中国虽然没有房产税的概念，房产税在美国各个州和地区都不同，一般在1-2%，在美国旧金山购买房产的同时，一般都会购买房屋保险。此外，在自然灾害多发的州往往还要额外增保一份自然灾害险。
除了要了解旧金山的房产税以外，各位买家在入手旧金山房产的时候还需要知道，美国旧金山房屋面积是以使用面积来计算，不同于国内以建筑面积计算。比如，房产面积标明是2000平方英尺，是真正的居住面积，不包含车库、阳台、地下室和公用过道、电梯等。外国人只需要提供身份证明和合法入境美国的签证就可以在美国旧金山购买房产。这些都是大家去旧金山买房之前要了解的事情。
以上内容就为大家介绍了一下去旧金山买房最基本的常识。如果你也有去旧金山买房的打算，那么就要对我们的文章内容做一个详细的了解。现在旧金山的房价是很高的。希望各位买家在入手旧金山买房的时候不要盲目的去选择。要对旧金山的房产税和房屋面积计算方式有一定的了解。这些这些在国内是不一样的。
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