很多人在美国买房都是会依靠贷款，因为美国的房价也不低，在美国买房虽然是很好，但是身上背负着一定的房贷，也让很多人的生活品质下降，就想要快速还清房贷。那么，美国房价贷款计算如何还清?

两个方法更早的付清房贷与节省利息支出：

提前偿还或者一次付清贷款本金。另外一个方法就是重新贷款为更短的贷款期和更低的利率。从提早付本金来说，如果可以提早把贷款付清，可以节省利息开支，剩余的钱可以作其他用途，比如度假，投资等。最普遍的房贷付款方法是Amortization Schedule(分摊还款)，贷款者每个月需要付固定的月供，但每个月的利率与本金的比例会不断地改变，刚开始，每个月的月费大部分是用来付利息，而随着利息的比例减少，本金的比例则慢慢增加。如果需要，可以在网上免费计算Amortization loan payment，或者要求房贷专员提供相关表格作为参考。

如果想提前偿还本金 最好在头五年付

对购房者来说，分摊还款时提前偿还本金，每月月费是不变，但可以有助于缩短供款期。由于大多数的贷款刚开始是主要付利息部分，越早付本金，往后的利息就越少。举例来讲，如果每年多付一个月的月费，这一个月的额外付款将会有助于更快付清房贷。以房贷50万美元计算，30年的房贷利率为4.53%，每月月供为$2542，如果每年年头多付一个月的月供，就可以把30年的供款期缩短为26年，因为缩短了4年供款期，就节省了$67,582的利息。

美国房价贷款计算如何还清?美国房价跟中国一样是有上升的可能性，但是绝对没有中国上涨这么猛烈，所以打算在美国炒房的投资者，还是要能够谨慎的看，避免发生问题。