住房公积金政策是我国一项有效的解决民众住房问题的政策，这项政策对于想要购房的人来说是非常不错的，拥有这项政策的人获得贷款也是非常简单的，门槛比较低，当然，并不是所有的人都能获得这项政策的贷款，那么，住房公积金是如何获得贷款的呢?

首先，住房公积金贷款是有其硬性的要求的，那就是只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。而且，申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。这两项要求是住房公积金贷款的硬性要求，也就是必须要符合的要求。

其次，住房公积金也是有其申请贷款的额度的，最高贷款限额为40万元，申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80%，合同价与评估价值、契税完税计税金额不一致时，按最低的一项计算。申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍。月还款额不超过夫妻双方月工资收入的50%。

只有具备上述的这些要求才能获得住房公积金的贷款，而住房公积金的贷款也是有时效限制的，贷款的时限不能超过30年，住房公积金贷款的利率相较于普通的贷款的利率是比较低的，这主要是因为住房公积金的获取也是比较繁琐的，并不是所有的人都能拥有住房公积金。