北美购房网为您特别整理在美国贷款买房时，需要支付的费用，包括以下开销：

1. 手续费（Loan Origination Fee）: 一般是贷款额的1%

2. 点数（Discount Point）: 一个点是贷款额的1%，一个点可降低利率0.25%

3. 房屋评估价（Appraisal Fee）: $250-$500，房价越高，收费越贵。

4. 信用报告费（Credit Report）: $20-$60

5. 处理费（Processing Fee）: $200-$500

6. 纳税服务费（Tax Service Fee）: $50-$100

7. 洪水证明费（Flood Certificate）: $10-$20

8. 审批费（Underwriting Fee）: $200-$500

9. 文件准备费（Document Preparation）: $200-$500