在美国现金买房和贷款买房之间有哪些区别呢
来源：https://zhidao.baidu.com/question/694168810474952524.html作者：北美购房网时间：2018/5/7
扫一扫，随时看
在美国房屋价格不断上涨的同时，很多人现在去美国买房就会选择贷款的方式在美国买房的。其实在美国贷款买房也是一种很好的买房形式。这样对于大家的生活也不会造成很大的压力。所以说在美国贷款买房还是很常见的事情了。今天小编给大家介绍美国现金买房和贷款买房的区别?详细的内容请和小编接着往下阅读吧，希望对你有帮助。
在美国买房选择现金买房和贷款买房的流程是不一样的。如果你选择现金买房就要先去银行开户，然后寻找房源，与房产经纪联系, 列出您对房屋的要求，例如价格，地区，卧室数量等，根据您的家庭需要和财务能力，经纪人将先为您选定合适的房源，并通过微信、电话或电邮等方式浏览筛选。然后由专业经纪带您实地看房，让您不仅了解房子本身的特点，并对社区环境，投资前景有全面的了解和综合的评估。这些都弄好以后，就要去验房的。 买卖双方达成共识后，马上联系执照验屋师，在屋主同意的日期进行验屋。验屋费用根据房屋大小不同一般是几百元至一千多。检验过程需要1-3小时。1-3天之后得出报告。最后就可以签署合同了。
而选择在美国贷款买房的人，贷款买房的流程有大部分是和现金买房是一样，但有一些额外的程序。例如在初次向屋主送出意向合同时，目前一般需附上银行出具的贷款预批书以证明自己的买房诚意及实力。在正式合同生效后，应马上开始银行贷款的所有正式程序。如果您认为当时利率相对过去将来都处于较低，就委托银行及时锁定，一般期限30，45或多至60天。获得贷款书的理想时间4-6个星期。还有，过户时多数会在银行律师指定地点过户。
所以说在美国现金买房和贷款买房之间也是有区别的。想要在美国买房的人就要提前来了解一下它们之间的区别，然后在选择去美国买房，当然在美国买房还有很多事情是需要大家去了解的。这些事情也是很重要的。希望大家在选择美国房产的时候一定要做好基本的攻略。选择适合自己的房源进行购买。
本网注明“来源：北美购房网”的所有作品，版权均属于北美购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非北美购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
标签：在美国现金买房和贷款买房之间有哪些区别呢
上一篇：2018年美国购房常识介绍...
下一篇：洛杉矶火灾后的投资机遇——住宅地块...
