在迈阿密和华盛顿买房子贵吗，具体需要多少钱
来源：http://us.fang.com/news/16034226.htm作者：北美购房网时间：2016/1/4
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迈阿密与华盛顿历来都是国人购买美国地产的优先选择地点。下面来介绍一下迈阿密与华盛顿两座城市购房需要花费的资金明细。
迈阿密买房费用明细
买房时的一次性费用：
1）Settlement or closing fee ( 产权公司服务费) 大概 250美金左右。（产权公司过户大部分费用和产权保险、产权调查等大的费用均由卖方出）2）当月或这个季度的的物业管理费用（一般社区物业200-300美金）3）如果本年的房屋税还没交的话，卖方将购房前这一年的费用在过户时给买方，由买方在年底一起缴纳。但如果是年末，买房就直接缴纳从过户日到年底这些天的税。）政府登记费：$50美金左右5）政府水电等杂费：100美金左右所以如果在年底前购房除房价之外，其他的费用就在1000美金左右。
买房后日常的花费1）社区物业管理费200-300月。包括剪草服务、保安服务、社区设施、垃圾收集等。2）房屋税由于政府每年评估的价值不一样所收的房屋税也不一。3）房屋保险 $600/年 如果加风险：$1500 左右一年。2000年之后的房屋结构比较好，保险相对更便宜些。越新的房屋保险相对更便宜。
华盛顿买房费用明细
买房时的一次性费用：
1）房款 $XXXXX2）过户公司收取的过户费700-800美元3）房产证保险费用：需到保险公司询问。4）政府部门的记录费用60美元和测量土地费用190美元。5）支付政府部门的一次性过户费：6）房产税的费用是每年要交的，一般在过户的时候，会提前把半年的费用交掉。7）HOA的过户费，一般也就50-150美元 一次性的。过户的时候，也会提前交几个月。
买房后日常的花费
1）房产税 $0.883 per hundred assessed value2）HOA的费用。每个社区不一样，低的50美元每月，高档社区300美元一个月。
两所城市的高档社区需要的花费比较昂贵，资金比较缺乏的购房者应当考虑距离迈阿密或者华盛顿城市中心较远的社区，那里的价格相对便宜一些。
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