老年人可以在美国买房吗，如何购买
来源：http://us.fang.com/news/16851863.htm作者：北美购房网时间：2016/1/4
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当前社会不仅年轻人青睐美国房产，已经退休的老年人也因优美的风景、干净的空气以及高品质的生活水准而选择购买美国房产。
那么老年人如何购买美国房产呢？是贷款好还是全款好呢？一般人认为美国买房最好能在退休前把贷款付清，这样可以轻松无负担的住在自己家里。但是如果想搬家或是想买第二套房子，这知常规还适用吗？鉴于利率仍低，是否可考虑贷款？或是你把大房换小房，是否应趁现在用现金付清房贷呢？
这要看你用来生活的钱，以及有多少可动用的空间。虽然付现马上拥房确实感觉很棒，不要成为放贷者的奴隶也很有道理，但有时最谨慎的作法是贷款。
你不应在一年内领出太多个人退休帐户(IRA)的钱来买第二栋房子，这么做可能导致你的税率提高，甚至造成联邦医疗保险(Medicare)B或D部分进行收入调整。美国富升地产是南加州洛杉矶专业房产经纪公司。申请房贷和长时间从IRA小额提款，就可减少冲击。
但是退休后可以获得房贷吗？不是需要工作吗？不见得，若你有稳定的收入，例如退休金或定期从投资帐户领钱，你就可能符合资格。最好事先向当地银行或房贷经纪打听，以了解需要何种收入，若是须显示申请房贷前固定领收入要达到某个月数，就可以开始着手进行。
所以老年人一样可以购买美国房产，且用贷款的方式购买最为妥当。退休老年人最好选择专业的购房网或者优秀的经纪人来代理购买美国房产。
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标签：老年人,购房流程
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