贷款是人们日常生活当中常常遇到的一个问题，有一些人可能是因为买房子或者是买车辆急需用钱就会想到贷款的方式，不过在进行买房子的时候个人买房贷款，现在也被称为商业贷款，有一些银行对于商业贷款的利率，是在基准利率上上下浮动的目前银行商业贷款利率出现了上调的情况。

中国人民银行对于每一个商业银行的贷款利率是由一个统一的标准的，这个利率就被称为基准利率，而且中国人民银行还规定了每一个地方的商业银行在执行这个利率的时候可以在一定的范围之间浮动，少妇的意思就是高于基准利率，比如说购买第二套房子的时候，如果选择贷款，那么相应的贷款基准利率就会上浮10%。

根据中央银行发出的最新通知，对于银行的基准贷款利率在一定的时间之美似，会出现调整的，就拿当前的商业贷款利率来说，根据贷款期限的不同，大家可以选择的贷款利率，也是不一样的，如果是短期的，商业贷款的话，一年以内的，商业贷款基准利率为5%，点点一，如果是商业贷款的话，贷款一年到五年之间，贷款的利率将会上升为5.5%。

如果使用个人租房公积金进行贷款的话，同样也是可以分成一张这两个时期通过以上的介绍就可以看出大家如果想要进行商业贷款的话，利率是随着贷款期限的延长，而不断提升的，所以说大家如果对于资金的流动性要求没有那么大，可以选择短期贷款的方式，解决自己的这些需求问题。