房产抵押贷款是实物抵押贷款当中最主要的贷款形式，这种形式的贷款下款速度快，申请贷款的额度也是非常大的，正是因为这些现实的条件，使得越来越多的贷款申请者开始申请这种贷款，而随着国家经济情况的好转，房产抵押贷款的利率也是呈现出一个上涨的态势的，那么，银行房产抵押贷款的利率是多少呢?

这个房产抵押贷款的利率情况是需要根据各个银行的现实情况来决定的，中国银行的贷款利率是30%，工商银行的是30%-40%，农业银行的是20%-30%，建设银行的则是60%，招商银行的是30%-40%，平安银行的是20%-50%，兴业银行的是20%-40，广大银行的是30%，这些利率都是基准上浮的，可以看出，各大银行的贷款利率基本上是保持在40%左右，建设银行的最多是60%。

银行房产抵押贷款利率2017年的贷款周期，往往并没有固定的指标。5-10年，乃至30-50年这都是看借款人的意愿。但是在贷款金额上，银行就会有一定的限制，一般来说是按照用于抵押房产的市场价值来确定的。一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4.90%。

从这些基准利率可以看出，房产抵押贷款的基准利率是呈现出一个不断上涨的态势的，这也主要是取决于贷款银行的现实情况和贷款申请者的基本情况，其实，主要还是看贷款申请者的现实情况的，其征信情况的好坏直接决定了其贷款的额度。