时下，很多购房者购置房产都是需要向银行贷款的，这就是所谓的银行按揭贷款，这种贷款形式最适合首次购房的年轻人，有正当的收入来源，每个月定期还贷，压力并不大，但是，对于想要运用这样的房产进行二次抵押贷款的人来说，是需要考虑一些问题的，比如利率，所还利息的多少等。那么，房屋二次抵押贷款的利率是多少呢?

个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。在偿还了一定的贷款本息之后,如过一时间需要资金用于个人的消费或经营,就可以用该房屋抵押价值减去原来的贷款余额后的差额作为抵押,然后再次向银行申请贷款。

现在银行二次抵押贷款利率为每年8%-9%,目前,如广发银行、民生银行等能办理房屋二次抵押的银行并不多,贷款期为1-3年,合并抵押率不超过六成,在1-3个月内放款。典当行二次抵押款贷款利率为每月1.5%-2.5%,管理费另计。期限为5天到6个月,二次抵押贷款额度高为房屋剩余价值的七成,7日内放款。

房屋二次抵押贷款相对来说是比较难的，毕竟这套房产首次的贷款还没有还清，再一次进行抵押贷款，门槛是非常高的，银行需要审核的东西也是非常多的，并不是所有的银行对于这种房产二次抵押贷款都是可以放款的，所以，这就需要贷款申请者有着相当好的征信程度了。