去多伦多买房的基本步骤
来源：http://www.360doc.com/content/16/0125/15/10170615_530462336.shtml作者：北美购房网时间：2018/4/20
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中国人去海外买房都把眼光集中在加拿大的多伦多(房产)这座城市。说起多伦多想必大家对于这座城市都是很熟悉的。多伦多是加拿大很著名的一座城市。一直以来吸引着众多的移民者。在人口不断增多的同时，多伦多的房价一直处于上升的趋势。为了让大家了解多伦多房地产市场，和更深层的理解在加拿大买房的过程，今天就带大家近距离体验一回多伦多买房的基本步骤。
如果你准备去多伦多买房的话就要先明确自己买房的目的和购房的预算。要知道自己在多伦多买房是为了投资还是为了自住的。如果是投资的话，要着重回报，分析各个区域以及各种房型的投资回报比。明确自己投资方式是租住还是升值后出售。选择一个心仪、回报稳定的区域后也要了解区域内住户的人口比例，家庭人数和收入情况。这样做的目的是尽量迎合当地社区人口组成群体对房屋需求的实际情况，也是为了以后出售时面向的需求客户更大一些，好让房屋今后可以尽快出租也可以顺利高价格卖出。
如果你在多伦多买房是在为了自住的话，那么就要要考虑家庭成员各个需求，有孩子的家庭要考虑校区的问题，有老人的家庭要考虑到看病就医的问题。所以说去多伦多买房的时候一定要明确自己买房的目的。然后准备好购房的预算。要了解自己的财政状况，根据自己的实际情况决定自己想要买什么价位的房产，是否能够承受这个价位的房子开销。另外，在买房的过程中还需要找好房产经纪人。找到适合自己需求的经纪是买房之路上重要的一个关键。加拿大的房产经纪都是经过正规培训及考核的，一个优秀的经纪不仅了解买卖中的基本法律法规，土地的管理制度，房屋转让继承等各种手续，熟知行业操作规范这些 大项，更是要懂得建筑的构造，房屋贷款的手续，有发现房屋的买点的经验。
最后，你就应该确定自己买房的社区了。要知道多伦多这个城市的占地面积是很大的。所以说不通地段和不同社区的房产价格都是不一样的。大家一定要选择社区好的房源进行购买。在选择的社区的时候经纪通常在这个时候都会给您一些合适的社区建议，比如买学区、买升值还是买养老等等。在这个过程中您就要开始决定房屋的社区范围了，因为买房不能像撒网捕鱼一般无头绪，一定要瞄准目标准确出击。
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