国人去美国买房要做好哪些攻略
来源：https://zhidao.baidu.com/question/558743718488154252.html作者：北美购房网时间：2018/4/18
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中国人去美国买房已经是当下最为热门的一个话题了。这是因为在美国买房的优势要比国内买房的优势多。而且在美国买房可以选择的房产类型也是多种多样的。所以说现在美国房产是很抢手的。而且中国人选择去美国买房还是为了孩子在美国留学。因为在美国各大城市买房比租房好划算。但是在购买美国房产的时候我们是需要做好详细的攻略的。下面一起来看看吧。
在美国买房肯定是要比租房划算很多。所以说大家来到美国买房的人相对较多。在入手美国房产的时候你要先去选择好城市和城区。因为不同城市和城区的房价差距是比较大的。所以大家要根据自己的需求来选择。然后，都是要找好房产经纪人的。寻找房产经纪人是很重要的事情。而且在美国买房有很多的事情是和国内不同的。如果有了房产经纪人然后让房产经纪联系卖家并安排看房，当你准备买此处房产的时候，应该让房产经纪继续跟进房产，看清楚此处房产是否有欠税或者被抵押的情况。
而且国内多数投资者会选择全额付款，但也不排除目前资金不足，选择首付和贷款支付的。这时你需要了解当前美国银行对房产相关规定，由于近几年房贷信用危机，所以现在银行一般要求20%的首付。如果，一栋房子30万美元，意味着成交时，你需要支付给房贷公司6万美元。在美国，贷款有固定利率和滚动利率两种。浮动利率通常是在起始的三年或更长期限内给你一个较低的利率，过了这个期限之后每年根据某个金融指数的升降调整当年的利率，所以借贷方要有在占了便宜之后吃大亏的心理准备。
对于美国购房的攻略就为大家介绍这么多了。不管去美国的目的是什么。大家都是要做好攻略的。尤其是选择在美国买房的人，毕竟买房是一个家庭中最重要的事情。如果不做好购房的攻略，那么在买房的时候就会遇到很多的问题。而且还需要知道不管是贷款买房还是全款买房都需要缴纳房产税，而且是每年都要缴纳。
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