在美国洛杉矶买房应该如何验房呢
来源：http://www.fang.com/ask/ask_4359895.html作者：北美购房网时间：2018/4/14
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洛杉矶(房价)是美国加州的第一大城市。相信大家对于美国的洛杉矶还是很熟悉的吧。不用小编多介绍都知道洛杉矶是一种很有魅力的城市。这里常年都被评为是最适合移民定居的城市。洛杉矶是美国名城，那里的房产市场潜力大，很多国内的投资者都有去洛杉矶买房投资的打算，但是洛杉矶的房产市场与国内的房产市场不同，那里的房产交易多以二手房为主，在房产交易
在美国洛杉矶买房很多人会选择二手房进行购买。因为洛杉矶这座城市本身二手房就比较多。该城市土地资源紧缺，所以新建筑的房源是比较多的。但是洛杉矶的二手房是有升值空间的。投资的潜力也是很大的。洛杉矶是美国的城市，那里的房产政策与中验房是一个最重要的环节，大家一定要多加注意。
美国其他城市一样，双方签证购房合同以后，买方有七天的犹豫期，验房就是必须在这七天中完成，因为如果在买家在验房时发现了房子有不能接受的问题，不想要的，可以在这七天中单方面中止合约，付出的订金和房款也会全部退回，不会有什么损失，但是超过七天以后就没有这种特权了。
在洛杉矶买房验房时，需要检查的项目有很多，如果想自己验房中，那么必须提前做好功课，要了解验房时需要检验哪些项目。像房子的地基、结构以及屋顶和内部设施还有防水等多个方面都需要检查，如果发现问题可以联系卖方的经济人，让对方负责维修，也可以降低房价，如果发现严重问题，就可以直接取消交易。在洛杉矶买房验房时会涉及到很多专业性的问题，很多买房者并不了解，最好的方法还是聘请当地专业的验房师，虽然需要支付一定的费用，但是可以拿到最专业的房屋检验报告，在验房师验房时，买房者不要离开，他会随时把房子的所有问题告诉买家。
所以说大家在洛杉矶购买二手房的时候最重要的就是去验房了。对于很多人来说验房是很重要的一个过程。如果你不知道如何去验房的话，就来多了解一些我们的文章内容。要知道在美国洛杉矶验房的时候一定要找一个验房师来帮助大家。验房的费用也不高，多在一千美元左右，但是如果买方单方面中止交易，那么验房的费用是不会被退回的，这一点大家也要提前了解清楚。
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