投资美国房产要清楚的基本规定
来源：http://baijiahao.baidu.com/s?id=1548423129012580&wfr=spider&for=pc作者：北美购房网时间：2018/4/14
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美国以稳定的经济发展模式带动了这里的房产行业。现在美国的房产行业已经变得很成熟稳定了。有很多都会有去美国买房的一些想法。而在美国买房以后用来投资的人有一半。这几年美国的房产行业发展一直都是很好的。赢得全球投资者的欢迎，所以说越来越多人来到美国投资房产，那么美国买房需要什么条件呢?在美国买房有哪些规定是需要大家了解的呢？
大家都知道去美国买房会有很多的好处。购房的政策也是很宽松的。对于中国人来说去美国买房是不需要绿卡的。所以说大家是很乐意选择美国房产进行购买的。但是这里你需要知道的。在美国买房政策虽然很宽松。但是外国人可以在美国投资买房，但不能借此获得美国身份。所以说在美国买房和移民是没有关系的。这是很多人都会咨询的一个问题。今天小编就为大家做一个详细的介绍吧。
另外，在购买美国房产的时候你要需要知道的是有产权和有居住权不同：在美国可以买有产权或是有居住权的房屋，有产权的房屋可以供业主自由买卖和出租，而有居住权的房屋只有十几年的产权，租售只能通过物业居委会，价格比有产权的房屋便宜几倍。签约7天内可退房：买方在这7天里可自己花300美金请专门检查房屋质量的公司对房屋进行检查，若发现不可接受的质量问题，买主可以单方面中止合同，拿回定金。如果已签约付款，但是买主对房子不满意，或发现有更喜欢的房子，在7天内还可以随时退房。但这300美金的检查费是不退的。经济人的费用由卖方支付，一般在2.5%-3%。
最后，大家还需要知道虽然说在美国买房以后房产都是自己的。美国的房产属于永久产权。但是每一年都是要交纳房产税的。一旦你不及时去交纳房产税的话。政府就会把你的房屋所没收的。以上就是关于美国房地产投资需要什么条件的全部内容，如果您还有其他更多问题，欢迎您咨询我们北美购房网站。
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