2018年购置美国房产最应该注意的事情
来源：https://www.waijule.com/news/article_9181.html作者：北美购房网时间：2018/3/17
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去美国买房已经是当下最热门的话题了。因为根据现在的情况来看，美国的房产具有很好的发展潜力。在美国买房势必可以为大家带来更多的好处。也可以满足很多人的需求。所以说现在美国房产是很抢手的。不管是买房自住还是投资大家总是愿意选择美国。美国的房产具有一定的升值潜力。中国买家在其中的力量不可忽视。
中国人去美国买房的人是最多的。但是中国人在去美国买房的时候要注意的事情也是最多的。因为在美国买房和在国内买房有很多的区别。而且购房知识和国内也是不同的。所以说中国人在美国买房要注意的就是寻找房产经纪人。一定要房产经纪人来帮助你的。一般而言，理想的经纪人，应该是不老不嫩不热不冷的那类人，他不仅能够稳稳当当地帮助你处理好一切事宜，而且会在困难来临的时候给您提供多种解决方法。
另外，中国人在去美国买房的时候还需要注意的就是房产税的问题。有很多买家对于美国房产税的知识不是很了解。要知道在美国买房除了准备本身的房价以外，你还需要准备的就是房产税的费用。美国房产税各州不一样，每年交一次。加州的一般是1.25%，其他州一般是1.5%-1.7%，一般范围是1.25-2%。一般不会超过3%。在美国购房需要缴纳各种不同的税费，是房产所有人每年向当地市政交纳的税种。作为美国税制中重要的一大税种，房地产税是由美国政府征收，房产税通常是每年交纳一次。而在实际征税过程中，根据美国各州税率、经济情况等，缴纳的税费也不一样。地理位置越好的房产，价值越高，交的税也越多。相应的，如果房产出现贬值，每年交税时，房主也可以请政府专业人士来测评，重新申请减少交税。
所以说中国人去美国买房的时候要注意的事情比较多。但是这两件是是最为重要的。在买房的过程中你一定要找房产经纪人。而且中国人在去美国买房一定要准备好房产税的费用。美国房产税各州不一样，每年交一次。为美国税制中重要的一大税种，房地产税是由美国政府征收，房产税通常是每年交纳一次。
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