公积金贷款能贷多少钱
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贷款领域最常见的贷款形式就是房屋贷款,而房屋贷款又分为两种形式,一种是以公积金形式的贷款,一种是以商业形式的贷款,公积金形式的房屋贷款常见于企事业单位的购房人群,这种贷款形式的利率是非常低的,而个人商业形式的贷款利率是非常高的,但是这种贷款形式适用于多数购房群体,那么,公积金贷款能贷多少钱呢?
一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍,具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款的额度也是跟房产所评估的价值有关的,一般的公积金贷款最高可以贷到要购买的房子的评估值的80%。
同时,公积金贷款的额度与申请人数也是有关系的,一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。一般的情况下,住房公积金的提取总额不能超过房款总额。
综上所述,公积金的贷款额度与很多因素都有关联,所以,限制公积金贷款额度的因素也是有很多的,如果一个人的公积金连续缴费半年以上,每次缴费的额度都在490元左右,这样的公积金贷款最高是可以贷到20万元的。
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