时下，贷款买房似乎成为了一种潮流和趋势，主要是因为我国的房产价格上涨幅度是非常快的，而且，我国的房产供求关系也在发生着变化，只要满足贷款买房的条件，申请者都是可以进行贷款买房的，而贷款者最关心的应该是所还利息的多少，利息的高低又跟贷款的利率有关，那么，2017年买房贷款的利率是多少呢?

目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率优惠力度不同。二套房贷款利率普遍上浮10%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。而利率的浮动与贷款所申请的年限也是有关的，申请的年限越长，利率越高，利息也就越多，反之，则会越少。

每个银行规定的贷款年限都是不一样的，具体也要看银行的规定。除了公积金贷款以外，别的贷款方方式就是商业贷款的方式，这种贷款方式的利率也是非常高的，住房商业贷款利率如下：六个月以内(含6个月)贷款利率为4.35%，六个月至一年(含1年)贷款利率为4.35%，一至三年(含3年)贷款利率为4.75%，三至五年(含5年)贷款利率为4.75%，五年以上贷款利率为4.9%。

综上所述，公积金贷款的形式利率是比较低的，而以商业贷款的形式为主的贷款的利率则比较高，所以，公积金形式的贷款是比较划算的，而商业贷款的形式利率要比较高，但是，商业贷款形式的房屋贷款是最常见的贷款。