对于现在的房产市场来说，其房产的价格是非常高的，而且仍然呈现出一个不断上涨的趋势，在国内买房并不是一般的人能够购买的起的，所以，银行推出了贷款购房的形式，这种贷款购房的形式深受购房者的青睐，那么，房屋贷款都需要什么手续呢?'

贷款购买房屋分为公积金贷款和一般的贷款，公积金贷款是比较划算的，而公积金贷款所需要的手续也是非常简便的，借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个 人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。

而一般的贷款形式则比较繁琐，需要的材料和公积金贷款所需要的材料是类似的，要办理个人买房贷款需要身份证,户口本,结婚证(若未婚那就得提供未婚证明),单位收入证明等，然后将这些材料提交银行申请通过以后就可以获得贷款，这种贷款形式放款速度也是非常快的，而国内办理这种贷款的银行工行是效率最快的。

综上所述，房屋贷款所需要的手续就是这些，在办理房屋贷款之前应该熟悉这些手续，有固定工作和固定收入的人申请这种贷款是非常迅速的，提供材料也是非常简便的，所以，房屋贷款的申请也是比较简便的。