公积金贷款额度计算方法

公积金贷款额度计算方法

来源：https://www.rong360.com/gl/2016/10/31/119351.html作者：北美购房网时间：2018/3/3

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在买房的过程中，很多人都想用住房公积金贷款，那么住房公积金贷款能得到多少钱？这应根据偿还贷款的能力，住房价格考虑，住房公积金账户余额和贷款上限这些条件来确定，这四个条件的最低限额是借款人最高贷款额。公积金贷款的计算如下：

1，根据还款能力的贷款公式是：

（借款人每月总工资+借款单位住房公积金每月支付）×还款能力因素-借款人现有贷款还款总额×贷款期限（月）。

2，根据配偶使用的金额

（夫妻双方月薪+夫妻单位住房提供基金月度支付）×还款能力因子-夫妻双方贷款均需偿还双方]×贷款期限（月）。

其中贷款偿还能力达40％

月薪总额=公众月度养老金÷（单位存款比率+个人存款比率）

3，按照房价的贷款价格

公式是：贷款行=房价×贷款入

4，按照最高贷款额度计算贷款额度

利用住房公积金进行住房公积金贷款，最高时限为40万元;同时利用住房公积金提供住房公积金，提供住房公积金贷款，最高限额为60万元。并申请贷款，我平时支付补充住房公积金，最高时限为50万元;同时使用配偶住房公积金贷款，并申请贷款的时候我或他的配偶正常存款补充住房公积金，贷款上限为70万元。

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标签：公积金,贷款额度,计算方法

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