时下，由于房产的价格是非常高的，一些年轻人只能选择按揭贷款买房，这样的贷款买房的形式是比较安全而且也是非常可靠的，购房者只需要每个月定期向银行支付还款就行，这种形式的贷款就是按揭房贷款，那么，如果出现特殊的情况，房产证可否进行二次抵押贷款呢?

这个答案是肯定的，贷款人持房产证进行抵押登记然后初始借款公证就可以放款了，这种房产证二次抵押贷款的形式适用于短期而且急于周转资金的贷款者。如果想要办理长期的房产证抵押贷款，可以给贷款者办银行的房屋二次抵押贷款，找新的银行申请贷款，等批贷后再帮贷款者和原先的银行解押，确保二次贷款一定可以放款。

当然，办理这样的程序是需要中介介入的，一定要找一个可靠的中介，可靠的中介是不会事先收取费用的，银行贷款只收贷款服务费，正常商品房的话，中介是收贷款额的百分之一作为服务费，银行批贷之后再收费。在正常的生活当中，遇到这样的贷款事宜是难免的，所以，如果对于贷款事项不了解的话一定要找一个可靠的中介机构。

综上所述，房产证是可以进行二次抵押贷款的，不论是短期的二次抵押贷款还是长期的二次抵押贷款，这种贷款形式也是非常安全可靠的，正是因为出现了这样的贷款形式，才解决了一部分人的贷款需求，这样的贷款需求也是非常高的。