项目位置

周边就业

投资亮点

该地产紧邻当前柯克兰最大的开发项目，The Village at Totem Lake旁，该开发项目是柯克兰建市以来最大的开发项目，同时也是西雅图东区目前最大的混合开发项目之一。

其中包括 36 万平方尺的居住以及零售空间，并包括855套公寓单位，预计完工时间为2018年中旬。已经签订租约合同的租户包括Whole Foods(美国最有名的有机食品超市)，Trader Joe’s(超市)，以及 Nordstrom Rack(百货)该开发项目完成后将会把大量的认可集中在 Totem Lake，给当地的房地产市场带来无限的商机。

该地产的可见度极高，周边车流量很大，在 124(东北)街上，日均车流量为 3.36 万，在 124 街上日均车流量为 1.64 万，在 120 街上日均车流量将近 1 万。

如此大的车流量将会对地产中未来的零售租户产生极大的吸引力。

地产距离柯克兰公交总站仅 2 分钟步行距离，距离 Evergreen 医院(华州最好的妇产科医院)仅 3 分钟车程，距离 Totem Lake 购物中心仅 5 分钟步行距离，距离 Woodinville 旅游区仅 7 分钟车程。

此外，地产临近I-405 州际高速，距离贝尔维尤市中心 15 分钟车程，距离西雅图市中心 22 分钟车程，距离雷德蒙得市中心 14 分钟车程。

该地产总共由 3 个单独地块组成，占地总面积达 11.1 万平方尺左右(约 1.03 万平米)。

目前政府规划允许住宅，零售，办公楼以及酒店开发。公寓开发，一层为零售空间，从二层开始则为住宅，根据现有的政府土地规划，11.1 万平方尺的地块大概可以新建 500 套出租公寓。酒店开发，限高为 45 尺，其他方面政府没有明确规定。

(注:当前地产没有任何政府审批，投资人需自己申请。)

地产周边人口富裕且密集，1 英里内 2.1 万人，中位家庭收入 8.7 万美元，3 英里内 11.9 万人，中位家庭收入 10.4 万美元，5 英里内 25.7 万人，中位家庭收入 10.7 万美元。

此外柯克兰市政预计在未来的 5 年内该地产的人口增长将超过 10%，所以对居住内地产的需求极高。

为什么投资西雅图