相对于海外的房产市场来说，国内的房产市场的各项制度依然不够完善，海外的房产基本上都是永久产权的，而这些房产的永久产权基本上都是需要缴纳房产税的，而国内的房产是70年产权的，国内也并没有房产税，但是，针对国内房产的炒房现象，国家可能会征收二套房产的房产税，那么，二套房的房贷利率情况如何呢?

国内房产市场的风向情况主要看的就是一二线城市的房产价格，继京沪之后，广州近日也收紧房贷政策，首套房贷利率全面提升至基准利率。有业内人士认为，随着调控的层层深入，未来进入"四限”(限购、限贷、限价、限售)的城市还将持续扩容，主导本轮房地产市场持续的动力已出现衰减迹象，尤其是房价虚高、严重透支的二、三、四线城市，或面临调整风险。

部分二线城市也将收紧信贷政策作为新一轮调控组合拳的重要内容，目前二套房贷主流利率是基准上浮10%，并有12家银行已经停贷。进入楼市调控"四限"的城市将持续扩容，部分城市调控政策将愈加严厉。从目前的成交数据来看，深圳、苏州等城市已经出现"有价无市"的迹象，楼市成交持续缩量。

针对国内一系列的房产整顿措施，一些炒房团体纷纷选择撤出这样的市场，因为二套房的房贷利率的大幅上涨，对于这些群体来说是非常不好的一个政策，因为这样的政策出台，使得贷款者所还的利息也越来越高，所以，二套房的房贷利率应该是上涨的。