随着经济的发展，市面上涌现出了众多的新兴的产业模式，其中，以贷款形式的增多最为客观，市面上有很多的贷款公司，房产贷款、车贷以及门槛最高的信用贷款，在市面上都是可以找到的，但是，对于已经贷款的房产来说，也是可以进行二次抵押贷款的。

所谓二次抵押就是将已经办理过抵押的房子，然后在提交给银行来作为第二次的抵押，然后进行贷款。但是申请对于申请二次抵押也是需要一些办理的过程，一般很多人都没有办理过二次房产的抵押相关的问题。房产的二次抵押贷款是有条件限制的，必须是对于此处房产还贷满5年的才能够申请二次抵押贷款。

房产的二次抵押贷款是有注意事项的，借款人已经取得了该抵押物的抵押权;二次抵押贷款通常情况下只能在同一家银行办理;二次抵押贷款的贷款利率通常与初次抵押贷款的贷款利率相同; 二次抵押贷款的抵押物的建成年限及使用年限等，要符合贷款银行的相关规定。

上述的这些都是在房产进行二次抵押的过程中需要注意的事项，这些注意事项是在二次房产抵押的过程中出现的问题的汇总，所以，在二次房产抵押的过程中一定要注意这些问题的出现，如果出现了这些问题，一定要咨询当地正规的贷款机构。