现在买房十有八九都是贷款，全款买房的少之又少，在贷款期内的房子如果想要出售可就不简单了，借款没还清的房子是不可以直接上市买卖的，假如出售有必要首要还清借款。只要先将房子解典当，取得房子的完好产权，才可以将房子进行买卖。

有借款没还清的房子，会在不动产挂号中心有挂号，这样的房子不能够出售或许赠与，只要把借款还清，去典当银行拿到借款还清证明，到不动产挂号中心做免除典当挂号后，房子就可以正常上市买卖了。从还清借款到做免除典当挂号手续的进程就是解典当。解典当首要要向银行提出请求，之后需要携带资料去不动产挂号中心处理解典当即可。

处理房子解典当的资料也不少，首要要加盖银行或典当权人公章的刊出挂号请求书，加盖银行或典当权人公章的免除典当挂号协议，已加盖银行或典当权人公章的银行授权委托书，房子产权证原件他项权力证原件，受托人身份证原件及复印件。当然不同区域或有不同方针，概况还要咨询当地不动产中心。

向银行提出解典当请求一般要经过八个环节，打电话给借款银行咨询提早还款事项，包含是否需要交违约金，违约金是多少等，去借款银行请求提早还款，还款，还完款次日到借款银行处理结清手续，打印利息清单，到银行贷后管理中心取解押资料。假如是签订了担保协议的需要去担保公司，最后到不动产挂号中心解押，归档之后解押就完成了。