2017年让不少买房的家庭觉得难以承担的不仅仅是房价，还有贷款买房的利息，看看一整年全国各地银借款利率均出现不同程度的上浮，而重庆也不破例。现在依据数据能够看到，最低的首套房利率都要上浮10%，明显上浮购房借款利率，是楼市经过信贷调控最为卓有成效的办法之一。

购房按揭的套数确定标准，以家庭为单位全国范围内按揭套数不超过两套，初次结清再贷算首套，两次或以上结清算第二套，公积金按揭借款也算房贷，具体以征信记载为准。在利率方面，基准利率为4.90％，首套按揭借款都能够享用年化利率上浮10％-30％，第二套按揭利率则为年化利率上浮15％-45％。

关于借款首付份额，二手房按揭首房首贷一般是银行评估价的7成，非首房首贷一般是按揭借款6成，具体还需要看客户资质。如果是新房，部分抢手楼盘开发商进步首付份额要求5成。在重庆，二手房交易现在还没有网签，所以房子交易是有三个价格，房子成交价，银行评估价和不动产挂号中心的核税价，而首付多少是由评估价决议的。

许多人在借款的时分会提出自己的房子价格问题，可是实际上借款的多少和成交价的影响并不是特别大，借款的额度以评估价为准。借款年纪和年限，原则上是18到70岁之间都准入，现在重庆实际上是25到50岁之间是最好，借款年限1到30年，部分银行只能20年，具体以资质为准。