公积金（也叫做为公司储备金），用于提取法定盈余公积金和任何公积金。指公司增强自身财产能力，扩大生产经营和防范意外损失，依法从公司利润中提取支付，不作为股利分配。部分收益或收益主要用于弥补公司亏损，扩大公司生产经营，增加公司资金。

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。

住房公积金的规范：

1、城镇在职职工实行住房公积金制度，不含农村居民、无工作城镇居民、离退休职工。

2、住房公积金由两部分组成，分别由职工所在单位和职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

3、职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

4、住房公积金由住房公积金管理中心在银行开设专户管理，不以现金形式发放，并且只能用于购、建、大修自住住房或缴纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。

5、企业都应该给职员存储住房公积金，不分国有企业和私营企业。

住房公积金贷款要求：

1、借款申请人须建立并足额正常连缴住房公积金账户12个月（含）以上，且申请贷款时处于缴存状态，如果处于缓缴状态需要经管理中心审批同意才能申请。

2、借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工；

3、借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。

4、房屋首次贷款首付最低20%，第二套贷款首付最低20%，第三套不能贷款。

5、以家庭为单位（指夫妻加未成年子女），公积金首套贷款最高额度为120万，第二套贷款最高80万。

有些贷款时间长达30年，作为借款人，应该谨慎对待您的合同和贷款信息。所以说，申请公积金贷款不仅要了解大方向，还要注意小细节。如果买家想通过银行抵押贷款买房，一定要采取预防措施。