个人房地产抵押贷款，是房地产抵押贷款的方式获得个人资金。房地产是大多数人所拥有的，个人名下的房地产抵押具有可以获得较高配额的优势，一般可以达到7-8％的房地产估价。贷款生活也是可以做30年的最长的个人抵押贷款。个人房产抵押贷款的缺点是操作时间比较长，一般在1-2个月，而且需要申请人跑几次银行。总体来说个人房产抵押贷款适合的是资金需求比较大、需要使用年限长但同时对资金需求不是特别急的人群。

个人车辆抵押贷款，通常要求车辆的价值是不得低于10万块的。相比房产而言一般车辆的价值要低很多，也有价值高的车辆如宾利，玛莎拉蒂，法拉利等，遇到这些车辆抵押的时候就另当别论了。个人车辆抵押一般贷款额度不会超过50万，贷款年限在5年内。个人车辆抵押贷款最大的优势就是放款比较快，甚至可以当天放款。所以个人车辆抵押贷款适合的是资金需求一般、使用年限较短、资金需求比较急的人群。

相对于这两种类型的按揭贷款而言，私募股权抵押贷款比较少见，因为它要求申请人必须拥有一定的业务或机构的股权，而且股权的份额也要达到一定的数额。私募股权贷款的优势在于可以通过公司担保来提高贷款的合格率，贷款可以借到的贷款还是比较高的。缺点是申请人的资格要求。