房地产市场是一个复杂的圈子，任何迹象都可能引起不可预知的蝴蝶反应，而生活在房地产界底层的“正义需要家庭”往往是主要资产中最严重的资产损害，而不是，小编今天我想说的只是家庭最大的痛点之一。也就是说，长沙第一套房的利率已经上涨了！

虽然现在已经进入2018年1月中旬，但不知为何小编不现实，总觉得2017年的楼市调控还远未结束，可我们传统的农历新年还未到来。那么，根据我们传统的农历日，接近新年和家庭繁荣时期，我们给长沙主要银行的贷款利率是多少？

据荣相关数据显示，2017年12月全国首次置业贷款平均利率为5.38％，相当于基准利率的1.098倍，环比11月环比上涨0.37％，与2016年12月同期相比平均水平首套房贷款贷款利率为4.45％，同比增长20.89％。长沙银行和许多银行的第一套抵押贷款利率大多浮动5％-10％。第一抵押贷款的平均利率为5.33％，第二抵押贷款的平均利率为5.58％，均低于全国平均水平（2017年12月二级国家套房平均利率为5.73％）。

以下是长沙银行贷款数据的一部分（央行基准利率为4.9％，此数据收集截至2017年12月30日）：

在上表中列出的主要银行中，他们的第一套住房和第二套住房按揭的抵押贷款利率有不同程度的差异，但他们都有一个共同点：它们正在上涨，而广东发展银行表示贷款兴业银行和中信银行暂停按揭业务，长沙银行，招商银行表现较为积极，表示如果办理手续顺利，贷款利率将更快。

据有关数据显示，在全国主要城市中，年末长沙抵押贷款处于相对稳定的状态。 2017年长沙首套房平均利率上涨0.77个百分点，其中一季度为0.06个百分点，三季度为0.28个百分点，三季度为0.28个百分点，四季度为0.15个百分点。一季度，二，三季度增速较大，四季度增幅有所收窄。年增长率低于全国平均水平。

除了长沙稳定的一次加息之外，12月份全国大部分一线和二线城市的一级利率达到了15％的基础广泛基准利率。二线房价也相应上涨，未来可能还会有更多二线城市再次实施抵押贷款利率上调。

高房价和高利率只需要两个痛点

首套利率在上涨，刚买房子或买房子无疑是一个“痛”，已经是首付已经是负担，抵押贷款利率上升加重了他们的负担，也是很多人们在路上买房子“障碍”

让我们举一个例子。如果我们贷款100万，相当于30年等于本息支付，例如，如果第一次住房贷款利率达到10％，买家每月需要还款5014元。如果基准利率上涨20％来计算，则需要每月返还5919元，比以前多900元。

由于2017年房地产市场的调控，长沙首套房利率整体呈现上涨态势，那么我们关注的是2018年的首套房趋势究竟是什么？

业内很多人认为，到2018年抵押贷款利率的可能性继续上升，抵押贷款利率的整体基调仍然稳定和紧张。预计到2018年，抵押贷款利率变化趋势将“难以为继”，“受到石油的猛烈推动”的可能性很小，目前情况将继续略有放缓。