2018年二套房贷款利率情况介绍
来源：http://www.sohu.com/a/216638506_99949718作者：北美购房网时间：2018/2/20
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最近，央行和中国银监会发布了两房抵押贷款政策。随着中国经济的高速发展，人民的生活质量也有所提高。许多家庭已经计划为二次购房者或已经购买二等购房者。那么，2018年两套房贷款利率是多少?让我们来看看它。
全国两套房贷利率上升
从2017年5月2日起，北京第二套房将按基准利率上涨20%。从5月8日起，广州四家国有银行首套房贷款利率将按基准利率上调。
自4月份以来，上海，深圳，广州，重庆，福州，苏州，厦门，南昌，宁波等城市均出现加息。
4月份全国首批套房平均贷款利率为4.52%，相当于基准利率的9.2%，比3月份上涨0.67%，连续4个月上涨。
2018二套房贷款利率是多少呢?
二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍，商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%，也就是7.21%。
根据国家规定，二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。
商贷的基准利率为6.55%(10年期)，公积金贷款基准利率为4.5%。
二套房贷款利率上浮情况
一般二套房贷款利率是在基准利率的基础上浮30%
基准利率如下
六个月以内(含6个月)贷款4.85%;
六个月至一年(含1年)贷款4.85%;
一至三年(含3年)贷款5.25%;
三至五年(含5年)贷款5.25%;
五年以上贷款5.40%。
2018年二套房贷款利率情况是怎样的，二套房贷款利率情况比如贷款20年上浮30%就是5.40%*30%=1.62%，上浮后年利率就是7.02%。
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