去洛杉矶买房提前做好攻略是很有必要的
来源：http://us.fang.com/news/16452004.htm作者：北美购房网时间：2018/2/11
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美国洛杉矶(置业)是大家很熟悉的一座城市了。因为洛杉矶距离中国很近。所以居住在洛杉矶这里的华人是比较多的。很多中国人来到洛杉矶以后都会选择在这里买房的。因为在洛杉矶买房要比租房划算的多。所以说越来越多的人会入手洛杉矶的房产。既然要在洛杉矶买房就要提前做好购房的攻略。
洛杉矶作为美国著名的城市。来到这里买房的时候一定要做好攻略。因为在洛杉矶买房不是很容易的事情。这里的房产价格都是根据地段和户型来决定的。所以说在洛杉矶买房之前就要明确自己的买房需求。而且在洛杉矶买房的时候要找好房产经纪人。一位好的经纪人不但可以帮您搞定所有与交易有关的必要手续，还会提醒你没有想到的问题，避免以后出现麻烦。
另外，在洛杉矶买房的时候要准备好房产税的费用。因为在美国各大城市买房都是需要交纳房产税的。全美50个州都征收房产税，这一税种是美国地方政府的主要收入来源，也是平衡地方财政预算的主要手段。一旦你成为房主，你就需要每年向当地政府缴纳房地产税。例如，加州的房地产税在1.5%，如果你的房产价值为30万美元，你就需每年缴纳4500美元至地方政府。征收房产税的目的是维持地方政府的各项支出、完善公共设施和民众的福利，因此美国房产税的收税主体是郡、市和学区，联邦政府和州政府不拿房产税税款。
综上所述，我们在去洛杉矶买房的时候就要明确好自己买房的需求。然后在选择好房产经纪人，有了房产经纪人以后可以帮助大家在洛杉矶购买到心仪的房屋。而且在洛杉矶买房准备房屋预算的时候不要忘记房产税的费用。因为一旦你成为房主，你就需要每年向当地政府缴纳房地产税。
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