美国房产污水池整理
来源：作者：北美购房网时间：2018/2/1
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什么是沉洞？这是地下形成的凹陷。也被称为cenotes,shakeholes,swallets,或漏斗，可以是你几乎没有注意到的小凹陷或一百英尺深的裂缝。最可怕的是，它们可以逐渐形成或突然形成，吞噬周围的一切 - 包括你和你的家。
然而，虽然地下水坑是相当可怕的，但放心，他们是非常罕见的。
国际认证家庭检查协会创办人 Nick Gromicko说：“你的家更容易被闪电击中，而不是被一个洼地吞噬 。” Gromicko说：“在美国，超过7500 万个住房单元中，每年只有数个房屋淹没住宅。”这意味着你家被一个洼地吞噬的几率几乎为零。
尽管如此，购房者和业主应该意识到这些洼地以及它们如何以及在何处形成，因为某些地区比其他地区风险更大。
最常见的是什么地方？
据美国地质调查机构称，美国约五分之一的地区有发生沉没的危险。它们最常出现在碳酸盐岩（如石灰石或白云岩）位于土壤下面的地区。由于这些石头溶解在水中，它们可能会导致大量的地下洞穴崩塌，淹没上面的土地。
佛罗里达州拥有最多的泥石流活动，每年发生6000多次。事实上，这个州和田纳西州都有法律要求家庭保险提供商提供水井覆盖。但在阿拉巴马州，密苏里州，肯塔基州，宾夕法尼亚州和德克萨斯州，洼地也很常见。而在这一天结束的时候，没有一个地方是完全安全的，因为在美国全国都会发生沉没事件
“每个州都有自己的洼地活动” ，高级码头技术公司的老板托尼·戴安娜（Tony Diana）和污水池和基础修理公司的污水渠盖伊（Sinkhole Guy）指出。所以，每个人都应该知道水坑活动的迹象，特别是如果他们购买物业。
什么是沉坑的迹象？
根据 Gromicko,这些是要寻找的一些红旗：
以前埋在地下的物品，如地基，栅栏柱和树木，会随着地面而下沉
沟渠和裸露的土壤区域，这些土壤形成为土壤向沉积孔移动
指出，在下沉区域周围有一个圆形的地面裂缝（“突然的地裂开裂应该被认为是一个非常严重的沉陷或塌陷危险”）。
随着降雨的积累，新的地区形成了小池塘
由于公用设施线路受损，导致建筑物或街区中断管道或电气服务
因为水被水槽吸走而枯萎死亡的植物
滑倒或倒下的树木或栅栏
如果您有兴趣购买位于已知地下水坑的财产，请聘请合格的家庭检查员检查他们，并敦促戴安娜。
他说：“他们会知道灰泥开裂和结构运动之间的区别。“他们也知道你是否需要聘请一名结构工程师或一名污水坑修理公司。”
即使你搬进来，也要注意潜在的问题。
戴安娜说：“给任何工程师打电话。” “最好找出并知道发生了什么事，而不是一头扎在沙子里的鸵鸟。”
泥坑可以修复吗？
固定一个水坑是可能的。
解释说：“大多数情况下，他们只能用泥土填充，但有时（修理公司）不得不挖下基岩，用混凝土填充孔。”
停止轻微的泥潭活动运行从$ 30,000到$ 50,000的任何地方。如果需要将水泥泵入地面，可能会将成本从5万美元提高到20万美元，这取决于您家的大小。
然而，“真正的成本”，Gromicko补充道：“污水池可能会对你的财产造成损害，有些污水池已经在30分钟内吞噬了整个房屋。”
另一个警告？Gromicko补充说，最大的误区是你的保险公司将承保所有的损失。
他指出：“许多房主保险单并不包括污水池。所以如果你担心的话，一定要检查一下，然后做相应的规划。
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