找美国好的房产经纪人技巧
来源：作者：北美购房网时间：2018/2/1
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无论你是买房还是卖房，理解如何 找到一个好房地产经纪人 都是至关重要的。您的代理将帮助您完成整个流程的所有步骤，并回答出现的各种技术，战术和财务问题。
所以您不必浪费时间搜索到深渊。一个好的房地产经纪人也将明确处理您所在地区房地产市场的来龙去脉。下面是一些最好的地方找到你认识你可以信任的人。
1.查找列表最多的代理
一个简单的，被动的方式来找到最好 的房地产经纪人 是确定哪些代理商在您所在地区最多的房源。与许多客户的经验表明了一定的野心和喧嚣。不过要注意的是。
美国俄亥俄州哥伦布的Better Homes and Gardens Realty房地产经纪公司的Jason Opland问道：“如果他们在社区中拥有大部分房源，那么你认为他们会把你的房子分配到另外一个房子呢？
2.得到家人和朋友的推荐
寻找代理人的另一个常见策略是通过口耳相传。询问你的家人，朋友和他们推荐的邻居。
“如果接近你的人使用了他们喜欢的代理商，那么你也可能会喜欢他们，”
纽约(房产)Triplemint的代理商Amy McDonald说 。
一定要明确地问：“你会再使用这个人吗？” 丹尼斯·舒尔（Denise Shur）说 ，他是加州圣何塞1：1地产公司的一名房地产经纪人。舒尔还认为，聘请朋友或家庭成员作为代理人可以工作，“如果你有理由相信他们会像没有其他人一样关心你的兴趣”。
3.从您的以前的代理获取推荐
如果您正在 搬到新的地区，可以联系您以前的代理商进行推荐。
我的经纪人“有一个我们在全国各地使用的代理商网络，我们可以把你介绍给一个可能会很好的人”，麦克唐纳说。
4.询问一位搬迁专员
跨州或越野的举动可能令人望而生畏，特别是如果您不熟悉该地区的房地产经纪人。
说：“您最好的选择是联系专门从事搬迁工作的代理商，并与全国各地的代理商合作，并获得代理商业绩和生产报告。他说，搬迁专家可以收集您正在寻找的财产类型的信息，并使用它来与您所在地区的顶级专业人士进行匹配。
5.寻求社区领导
这是一个外在的方法：超越绩效数字，并找到实际投资该地区的代理人。
凯勒威廉 姆斯房地产经纪公司的房地产经纪人Rodney Camren说：“与那些相信你们社区的人一起工作，而不是卖房子的人，也就是那些参与当地学校，发展企业或者慈善事业的人 。“真正投资的人会比你的家卖得更多 - 当潜在买家出现时，他们会卖掉你的整个社区。”
6.评估“好”对你意味着什么
你对一个好的房地产经纪人的想法可能与别人不同，所以重要的是要列出你最想要出售的人或者想找个家的人。
“'最好的'是一个非常主观的术语，” 位于HI的Makawao的苏富比国际地产（Sotheby's International Realty）房地产经纪人Alex Cortez说 。
“好”是指他们是最道德的，销量最高还是经验最丰富的？你想要一个负责的代理人，还是更专注于让你感觉到的人？客户服务是最重要的吗？
说：“请记住，在搜索房屋，提交报价和进行托管过程时，您将与您的代理进行数月的沟通（可能） 。“找到一个与你有着天然关系的代理商是最符合你的利益的。”
7.确保代理人的许可证是最新的
在您与代理商签约之前，您还应该检查一下：代理商的许可证。要检查许可证是否最新，请到您所在州的房地产部门网站查找代理人的姓名。您也将能够看到代理是否面临任何纪律处分。
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