购买美国房产的投资者往往会很关注美国房产的税务问题，毕竟在经历了大笔的购房支出后，谁都希望税务能够减免。下面说一下购房者房产税违约会受什么处罚。

美国无房不税。房产税是美国地方政府的重要收入来源，安保、消防、教育、医疗等公共服务费用来源很大一部分都有赖于房产税，所以漏缴或不缴房产税是很严重的违法行为，政府甚至有权没收并拍卖房产。

对房产税的违约抗税行为，政府有严格措施：1、对未按期限纳税者采取罚息和罚金措施，拖欠时间越长罚金越高。当所欠税款和罚息罚金达到一定程度后，地方政府可以对拖欠房产税房产采取留置、拍卖。很多法拍房就这么来的。

由于政府房产税拥有最先申诉抵押权，因此，如果房产主对多方机构有违约，那么地方政府有最优权力在房产拍卖所得款项中得到资金用于抵税。以加州为例，如果超过期限，房主会被征收应付款10%的罚金；逾期三年未缴纳房产税会导致房产被地方政府没收拍卖。

注意事项：1、免征只有自住房，对我们中国人有现实意义。投资的不免征。2、因为房产税不交被银行拍卖很吃亏，不要因小失大。

总而言之，购房者如果对房产税违约，其受到的处罚远远要比购房者按时交付房产税要昂贵的多。所以想要购买美国房产的投资者务必将税金列入资金筹备范畴之内。